データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 11.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 14.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区麻溝台６丁目２５５４番５ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +3.6% | 小田急相模原 2.6km |
| 神奈川県 相模原市南区麻溝台１丁目９６２番４外 地価公示 2026年・相模原南 |
工業地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +8.5% | 相模大野 4.2km |
| 神奈川県 相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +0.6% | 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 40件・土地 16件・中古マンション等 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麻溝台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 麻溝台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 1990 | — |
| 麻溝台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 2019 | — |
| 麻溝台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 50㎡ | 1989 | 6.0万円/㎡ |
| 麻溝台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 900㎡ | 2002 | — |
| 麻溝台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 麻溝台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 165㎡ | 2016 | — |
| 麻溝台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 麻溝台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 麻溝台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 780万円 | 40㎡ | 1988 | 19.5万円/㎡ |
| 麻溝台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 1,100㎡ | 1999 | — |
| 麻溝台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 120㎡ | 2002 | — |
| 麻溝台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 70㎡ | 1980 | — |
| 麻溝台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 50㎡ | 1989 | 6.0万円/㎡ |
| 麻溝台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 70㎡ | 1980 | — |
| 麻溝台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1989 | 21.8万円/㎡ |
| 麻溝台 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 135㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 麻溝台 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 145㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 麻溝台 | 2025年4Q | 土地 | 1億1,000万円 | 1,700㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 麻溝台 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 660㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
相模原市南区麻溝台の住宅地の平均地価は11.4万円/㎡（坪単価37.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市南区麻溝台の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+18.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.6万円/㎡、価格の中央値は890万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は14.4万円/㎡（11.8〜17.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。