データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 10.4万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.0万円/㎡〜13.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区下溝字東沢１４８９番３ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.0% | 下溝 520m |
| 神奈川県 相模原市南区下溝字稲荷林１９９４番１２ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +1.0% | 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 77件・土地 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 115㎡ | 1999 | — |
| 下溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 125㎡ | 2018 | — |
| 下溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 下溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 120㎡ | 2010 | — |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 105㎡ | 2005 | — |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 115㎡ | 2010 | — |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 130㎡ | 2021 | — |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 130㎡ | 2010 | — |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 120㎡ | 2010 | — |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 1,000㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地 | 5,300万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 下溝 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 1,200㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 100㎡ | 2005 | — |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 125㎡ | 2003 | — |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 125㎡ | 2003 | — |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 115㎡ | 2005 | — |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下溝 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 165㎡ | 1981 | — |
相模原市南区下溝の住宅地の平均地価は10.4万円/㎡（坪単価34.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市南区下溝の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は11.0万円/㎡（9.0〜13.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。