データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 40.6万円/㎡ | 42.2万円/㎡ | 45.7万円/㎡ | 49.4万円/㎡ | 60.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：49.4万円/㎡〜71.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３４３４番７外 地価調査 2026年・多摩 |
商業地 | 135.0万円/㎡ | 446.3万円/坪 | ±0.0% | 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ 地価調査 2026年・多摩 |
商業地 | 116.0万円/㎡ | 383.5万円/坪 | +8.4% | 中層の小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域 |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ 地価公示 2026年・川崎多摩 |
商業地 | 112.0万円/㎡ | 370.2万円/坪 | +8.7% | 向ヶ丘遊園 |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２ 地価調査 2026年・多摩 |
商業地 | 75.5万円/㎡ | 249.6万円/坪 | +6.3% | 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 50.6万円/㎡ | 167.3万円/坪 | +6.5% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４ 地価公示 2026年・川崎多摩 |
住宅地 | 40.4万円/㎡ | 133.6万円/坪 | +7.2% | 向ヶ丘遊園 700m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 36.9万円/㎡ | 122.0万円/坪 | +3.4% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３ 地価公示 2026年・川崎多摩 |
住宅地 | 34.4万円/㎡ | 113.7万円/坪 | +4.6% | 登戸 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 132件・土地と建物 51件・土地 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 20㎡ | 1991 | 44.5万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 1982 | 53.8万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 70㎡ | 2024 | 134.3万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 20㎡ | 1989 | 34.5万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 620万円 | 20㎡ | 1988 | 31.0万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 80㎡ | 2008 | 100.0万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 65㎡ | 2016 | 92.3万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 1995 | 75.0万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 60㎡ | 2023 | 128.3万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1997 | 42.9万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 75㎡ | 2016 | 108.0万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 70㎡ | 2023 | 140.0万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 1999 | 51.4万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 25㎡ | 1971 | 44.0万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 140㎡ | 2016 | — |
| 登戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 登戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 登戸 | 2026年2Q | 土地 | 5,400万円 | 45㎡ | — | 120.0万円/㎡ |
| 登戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 登戸 | 2026年2Q | 土地 | 8,500万円 | 160㎡ | — | 53.0万円/㎡ |
川崎市多摩区登戸の住宅地の平均地価は40.6万円/㎡（坪単価134.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
川崎市多摩区登戸の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+25.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.0万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（93件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は60.2万円/㎡（49.4〜71.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。