データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 25.0万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 26.6万円/㎡ | 27.8万円/㎡ | 30.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市多摩区三田１丁目１７番６外 地価公示 2026年・川崎多摩 |
住宅地 | 27.3万円/㎡ | 90.2万円/坪 | +4.2% | 生田 500m |
| 神奈川県 川崎市多摩区三田３丁目３番２ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 24.1万円/㎡ | 79.7万円/坪 | +3.9% | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市多摩区三田３丁目３番２ 地価公示 2026年・川崎多摩 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +3.5% | 生田 950m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 94件・土地と建物 24件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2016 | 65.3万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 50㎡ | 1967 | 17.6万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1966 | 20.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1998 | 33.3万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 460万円 | 35㎡ | 1967 | 13.1万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 70㎡ | 1967 | 8.6万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 65㎡ | 2003 | 53.8万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 800万円 | 75㎡ | 1969 | 10.7万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 75㎡ | 2001 | 60.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 530万円 | 45㎡ | 1966 | 11.8万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2003 | 50.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1966 | 17.3万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1966 | 16.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 50㎡ | 1967 | 17.6万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 30㎡ | 2006 | 60.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 80㎡ | 1969 | 12.5万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 60㎡ | 1967 | 31.7万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 75㎡ | 2006 | 52.0万円/㎡ |
| 三田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1969 | 18.3万円/㎡ |
川崎市多摩区三田の住宅地の平均地価は25.0万円/㎡（坪単価82.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川崎市多摩区三田の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+13.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.9万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（54件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は30.9万円/㎡（25.3〜36.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。