データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 17.7万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 22.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.6万円/㎡〜26.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +2.9% | 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 22件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東生田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 1986 | 65.3万円/㎡ |
| 東生田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 55㎡ | 1997 | 43.6万円/㎡ |
| 東生田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 東生田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 85㎡ | 2020 | — |
| 東生田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 東生田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 1992 | 57.6万円/㎡ |
| 東生田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 東生田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 1996 | 67.7万円/㎡ |
| 東生田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 75㎡ | 1992 | 65.3万円/㎡ |
| 東生田 | 2025年4Q | 土地 | 4,800万円 | 280㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 東生田 | 2025年4Q | 土地 | 4,300万円 | 70㎡ | — | 61.0万円/㎡ |
| 東生田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 140㎡ | 2021 | — |
| 東生田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 東生田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 100㎡ | 1988 | — |
| 東生田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 95㎡ | 1988 | — |
| 東生田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 410㎡ | 2008 | — |
| 東生田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | 1989 | 29.2万円/㎡ |
| 東生田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 360㎡ | 2024 | — |
| 東生田 | 2025年2Q | 土地 | 9,600万円 | 160㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| 東生田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 60㎡ | 1997 | 43.3万円/㎡ |
川崎市多摩区東生田の住宅地の平均地価は17.7万円/㎡（坪単価58.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市多摩区東生田の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+10.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.7万円/㎡、価格の中央値は2,850万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は22.7万円/㎡（18.6〜26.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。