データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 22.1万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 28.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.3万円/㎡〜33.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 19件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1986 | 22.9万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 145㎡ | 2015 | — |
| 寺尾台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 寺尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1970 | 23.6万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1983 | 23.3万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 1990 | 36.5万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 55㎡ | 1970 | 16.4万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1970 | 23.6万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 165㎡ | 2002 | — |
| 寺尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 50㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 寺尾台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 50㎡ | 1986 | 20.0万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1970 | 27.3万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 265㎡ | 1979 | — |
| 寺尾台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1970 | 21.8万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 310㎡ | 1970 | — |
| 寺尾台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 225㎡ | 1984 | — |
| 寺尾台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 80㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 寺尾台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 寺尾台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 195㎡ | 2011 | — |
川崎市多摩区寺尾台の住宅地の平均地価は22.1万円/㎡（坪単価73.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市多摩区寺尾台の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.5万円/㎡、価格の中央値は1,550万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は28.4万円/㎡（23.3〜33.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。