データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 30.3万円/㎡ | 31.2万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | 35.1万円/㎡ | 40.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 30.6万円/㎡ | 101.2万円/坪 | +4.8% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 地価公示 2026年・川崎多摩 |
住宅地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +5.3% | 稲田堤 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・中古マンション等 13件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菅稲田堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 65㎡ | 1978 | 13.1万円/㎡ |
| 菅稲田堤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2002 | — |
| 菅稲田堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2000 | 57.1万円/㎡ |
| 菅稲田堤 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 450万円 | 60㎡ | 1978 | 7.5万円/㎡ |
| 菅稲田堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 55㎡ | 1980 | 40.0万円/㎡ |
| 菅稲田堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2001 | 45.0万円/㎡ |
| 菅稲田堤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1978 | 32.3万円/㎡ |
| 菅稲田堤 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 65㎡ | 1977 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 120㎡ | 2020 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 75㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 菅稲田堤 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 1999 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2001 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 菅稲田堤 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 75㎡ | 2001 | — |
| 菅稲田堤 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 65㎡ | 1978 | 10.8万円/㎡ |
川崎市多摩区菅稲田堤の住宅地の平均地価は30.3万円/㎡（坪単価100.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川崎市多摩区菅稲田堤の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+17.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.2万円/㎡、価格の中央値は2,150万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は40.6万円/㎡（33.3〜47.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。