神戸市灘区船寺通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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神戸市灘区船寺通と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神戸市灘区船寺通は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神戸市灘区船寺通	—	—		—	—	29.2万円/㎡	—
神戸市灘区	35.3万円/㎡	116.8万円/坪		+4.9%	+22.0%	45.0万円/㎡	91
神戸市	18.4万円/㎡	60.9万円/坪		+3.6%	+14.2%	38.3万円/㎡	—
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

29.2万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,900万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
船寺通	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,800万円	65㎡	1979	27.7万円/㎡
船寺通	2025年4Q	中古マンション等（成約）	1,900万円	65㎡	1979	29.2万円/㎡
船寺通	2025年3Q	中古マンション等	3,100万円	55㎡	1998	56.4万円/㎡
船寺通	2025年3Q	土地と建物	2億8,000万円	300㎡	1996	—
船寺通	2025年2Q	中古マンション等（成約）	3,700万円	60㎡	1999	61.7万円/㎡
船寺通	2025年2Q	中古マンション等（成約）	1,800万円	65㎡	1979	27.7万円/㎡
船寺通	2024年4Q	土地と建物	1億6,000万円	390㎡	1997	—
船寺通	2024年3Q	中古マンション等（成約）	1,800万円	65㎡	1979	27.7万円/㎡
船寺通	2024年2Q	中古マンション等	2,100万円	60㎡	1998	35.0万円/㎡
船寺通	2024年2Q	中古マンション等	2,400万円	55㎡	1998	43.6万円/㎡
船寺通	2024年1Q	中古マンション等（成約）	2,200万円	60㎡	1998	36.7万円/㎡
船寺通	2024年1Q	土地と建物（成約）	5,800万円	90㎡	2023	—
船寺通	2023年4Q	土地と建物（成約）	6,100万円	135㎡	2023	—

近くの町丁

八幡町52.9万円/㎡楠丘町51.6万円/㎡深田町50.1万円/㎡曾和町49.4万円/㎡中郷町47.7万円/㎡篠原南町47.5万円/㎡泉通44.2万円/㎡灘北通42.4万円/㎡篠原中町42.2万円/㎡記田町41.5万円/㎡篠原北町41.5万円/㎡烏帽子町39.5万円/㎡神ノ木通38.3万円/㎡灘南通38.1万円/㎡赤坂通37.8万円/㎡

よくある質問

神戸市灘区船寺通の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.2万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。