データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市塩浜３丁目１７番１２ 地価公示 2026年・市川 |
工業地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +6.7% | 市川塩浜 1.2km |
| 千葉県 市川市塩浜１丁目７番１外 地価調査 2026年・市川 |
工業地 | 38.5万円/㎡ | 127.3万円/坪 | +2.7% | 大規模物流施設や中規模倉庫が多い臨海工業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 56件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1982 | 30.0万円/㎡ |
| 塩浜 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1981 | 38.3万円/㎡ |
| 塩浜 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 950万円 | 60㎡ | 1981 | 15.8万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1982 | 28.3万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1981 | 23.1万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1981 | 33.8万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 60㎡ | 1981 | 36.7万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1981 | 24.6万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 95㎡ | 1982 | 33.7万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1981 | 23.1万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1982 | 25.0万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1982 | 35.4万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 55㎡ | 1982 | 45.5万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1982 | 25.0万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1981 | 21.7万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1982 | 35.0万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1981 | 30.8万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 45㎡ | 1981 | 24.4万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1984 | 27.7万円/㎡ |
| 塩浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1982 | 32.3万円/㎡ |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.3万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は70.3万円/㎡（57.6〜82.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。