データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 41.1万円/㎡ | 42.8万円/㎡ | 46.6万円/㎡ | 50.6万円/㎡ | 62.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：51.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市末広１丁目７番９外 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 42.2万円/㎡ | 139.5万円/坪 | +3.4% | 行徳 630m |
| 千葉県 市川市末広２丁目１１番７ 地価調査 2026年・市川 |
住宅地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +2.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 末広 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1975 | 34.3万円/㎡ |
| 末広 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 1998 | 45.3万円/㎡ |
| 末広 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 1998 | 43.8万円/㎡ |
| 末広 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 70㎡ | 2009 | 80.0万円/㎡ |
| 末広 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 70㎡ | 2009 | 65.7万円/㎡ |
| 末広 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2009 | 74.7万円/㎡ |
| 末広 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2016 | 66.2万円/㎡ |
| 末広 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 90㎡ | 2009 | 68.9万円/㎡ |
| 末広 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2009 | 61.3万円/㎡ |
| 末広 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 65㎡ | 2003 | 64.6万円/㎡ |
| 末広 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 430㎡ | 2000 | — |
| 末広 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1998 | 40.0万円/㎡ |
| 末広 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2006 | — |
| 末広 | 2025年1Q | 土地 | 1,900万円 | 85㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 末広 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 210㎡ | 2000 | — |
| 末広 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2021 | — |
| 末広 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 2003 | 46.2万円/㎡ |
| 末広 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 210㎡ | 2000 | — |
| 末広 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 1999 | 45.3万円/㎡ |
| 末広 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2009 | 54.3万円/㎡ |
市川市末広の住宅地の平均地価は41.1万円/㎡（坪単価135.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
市川市末広の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+38.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.6万円/㎡、価格の中央値は4,600万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は62.3万円/㎡（51.1〜73.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。