データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 43.8万円/㎡ | 46.4万円/㎡ | 52.2万円/㎡ | 58.6万円/㎡ | 78.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：64.3万円/㎡〜92.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市行徳駅前２丁目１３番３外 地価調査 2026年・市川 |
商業地 | 133.0万円/㎡ | 439.7万円/坪 | +9.9% | 店舗、金融機関等が混在する駅前商業地域 |
| 千葉県 市川市行徳駅前２丁目１７番３ 地価公示 2026年・市川 |
商業地 | 131.0万円/㎡ | 433.1万円/坪 | +10.1% | 行徳 90m |
| 千葉県 市川市行徳駅前４丁目１６番４ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 43.8万円/㎡ | 144.8万円/坪 | +1.6% | 行徳 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 115件・土地と建物 16件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 55㎡ | 1973 | 43.6万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 35㎡ | 1975 | — |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1975 | 41.4万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 1998 | 76.9万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 35㎡ | 1974 | 31.4万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 1975 | 61.5万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 35㎡ | 1974 | 31.4万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 500万円 | 25㎡ | 1974 | 20.0万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 50㎡ | 1973 | 40.0万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 35㎡ | 1974 | 37.1万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1975 | 38.6万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 1998 | 61.5万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1974 | 35.0万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 30㎡ | 1973 | 20.0万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 30㎡ | 1973 | 23.3万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 2020 | 78.2万円/㎡ |
| 行徳駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 600万円 | 25㎡ | 1973 | 24.0万円/㎡ |
市川市行徳駅前の住宅地の平均地価は43.8万円/㎡（坪単価144.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市川市行徳駅前の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+53.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.4万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（81件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は78.4万円/㎡（64.3〜92.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。