データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | 68.2万円/㎡ | 71.7万円/㎡ | 79.3万円/㎡ | 87.7万円/㎡ | 112.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：92.6万円/㎡〜133.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区中馬込１丁目２番２外 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 73.9万円/㎡ | 244.3万円/坪 | +10.3% | 馬込 840m |
| 東京都 大田区中馬込１丁目２３番１８ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 62.4万円/㎡ | 206.3万円/坪 | +8.5% | 馬込 560m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 172件・土地と建物 42件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中馬込 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 60㎡ | 2006 | 110.0万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 45㎡ | 1971 | 42.2万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 70㎡ | 2019 | 127.1万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 90㎡ | 1992 | 76.7万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 45㎡ | 2014 | 111.1万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 65㎡ | 2008 | 135.4万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 45㎡ | 2018 | — |
| 中馬込 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 1983 | 56.7万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 1986 | 75.0万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2015 | — |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,100万円 | 75㎡ | 2019 | 121.3万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 35㎡ | 2009 | 80.0万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 60㎡ | 2006 | 103.3万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 75㎡ | 1997 | 77.3万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 15㎡ | 2001 | 133.3万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億2,000万円 | 105㎡ | 1995 | 114.3万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 25㎡ | 2025 | 156.0万円/㎡ |
| 中馬込 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2018 | — |
大田区中馬込の住宅地の平均地価は68.2万円/㎡（坪単価225.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大田区中馬込の地価は前年から平均で+9.4%と上がっています。5年間では+33.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は105.0万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（95件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は112.9万円/㎡（92.6〜133.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。