データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 85.5万円/㎡ | 90.7万円/㎡ | 101.9万円/㎡ | 114.5万円/㎡ | 153.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：125.6万円/㎡〜180.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区北千束三丁目３９２番１ 地価調査 2026年・大田 |
商業地 | 158.0万円/㎡ | 522.3万円/坪 | +14.5% | 中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 92.5万円/㎡ | 305.8万円/坪 | +10.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 大田区北千束２丁目５７８番４ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 78.6万円/㎡ | 259.8万円/坪 | +7.8% | 北千束 150m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 84件・土地と建物 47件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 65㎡ | 2013 | 153.8万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 50㎡ | 1989 | 118.0万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 35㎡ | 1971 | 71.4万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 65㎡ | 2011 | 153.8万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 55㎡ | 1970 | 52.7万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 95㎡ | 1995 | — |
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 1969 | 53.8万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 30㎡ | 2009 | 146.7万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 40㎡ | 1996 | 162.5万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 土地 | 2億円 | 165㎡ | — | 120.0万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年2Q | 土地 | 9,400万円 | 95㎡ | — | 98.0万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 35㎡ | 1970 | 71.4万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 35㎡ | 1971 | 80.0万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 35㎡ | 1971 | 74.3万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 1970 | 68.0万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 40㎡ | 2013 | 137.5万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 50㎡ | 2016 | — |
| 北千束 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 50㎡ | 1970 | 92.0万円/㎡ |
| 北千束 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5億円 | 200㎡ | 2020 | — |
| 北千束 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 20㎡ | 2009 | 150.0万円/㎡ |
大田区北千束の住宅地の平均地価は85.5万円/㎡（坪単価282.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大田区北千束の地価は前年から平均で+10.9%と上がっています。5年間では+39.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は100.0万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（44件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は153.2万円/㎡（125.6〜180.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。