データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 53.3万円/㎡ | 55.9万円/㎡ | 61.4万円/㎡ | 67.5万円/㎡ | 85.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：70.0万円/㎡〜100.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区羽田３丁目３番４ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 62.6万円/㎡ | 206.9万円/坪 | +9.1% | 穴守稲荷 270m |
| 東京都 大田区羽田五丁目２５番１８ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 53.3万円/㎡ | 176.2万円/坪 | +8.3% | 一般住宅、小規模作業場等が存する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 57件・土地と建物 50件・土地 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 20㎡ | 1991 | 50.0万円/㎡ |
| 羽田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 65㎡ | 1996 | 75.4万円/㎡ |
| 羽田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2004 | 93.3万円/㎡ |
| 羽田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 65㎡ | 2005 | 104.6万円/㎡ |
| 羽田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4億円 | 320㎡ | 2016 | — |
| 羽田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 9,000万円 | 85㎡ | 2004 | 105.9万円/㎡ |
| 羽田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 40㎡ | 1980 | 67.5万円/㎡ |
| 羽田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 25㎡ | 1988 | 64.0万円/㎡ |
| 羽田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億3,000万円 | 340㎡ | 2003 | — |
| 羽田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 羽田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 羽田 | 2026年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 185㎡ | — | 59.0万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1980 | 25.0万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 90㎡ | 2004 | 100.0万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 30㎡ | 2022 | 116.7万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 30㎡ | 1988 | 43.3万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 25㎡ | 2022 | 136.0万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 土地 | 6,000万円 | 110㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 65㎡ | 2002 | 73.8万円/㎡ |
| 羽田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 60㎡ | 1999 | 53.3万円/㎡ |
大田区羽田の住宅地の平均地価は53.3万円/㎡（坪単価176.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大田区羽田の地価は前年から平均で+8.7%と上がっています。5年間では+29.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は73.8万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は85.4万円/㎡（70.0〜100.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。