データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 40.0万円/㎡ | 41.0万円/㎡ | 43.0万円/㎡ | 45.1万円/㎡ | 50.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.7万円/㎡〜60.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 三鷹市中原１丁目９２１番２６ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 48.4万円/㎡ | 160.0万円/坪 | +3.4% | つつじヶ丘 800m |
| 東京都 三鷹市中原二丁目１０７番１０ 地価調査 2026年・三鷹 |
住宅地 | 37.0万円/㎡ | 122.3万円/坪 | +4.5% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の分譲住宅地域 |
| 東京都 三鷹市中原３丁目２０７番２０ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 34.7万円/㎡ | 114.7万円/坪 | +3.3% | つつじヶ丘 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 96件・土地 12件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 中原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 中原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 中原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 中原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 中原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 中原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 105㎡ | 2006 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,100万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 145㎡ | 2010 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 65㎡ | 1967 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 140㎡ | 2003 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 110㎡ | 2020 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 中原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 中原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 中原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 60㎡ | 1987 | — |
三鷹市中原の住宅地の平均地価は40.0万円/㎡（坪単価132.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
三鷹市中原の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+15.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は50.9万円/㎡（41.7〜60.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。