データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 36.5万円/㎡ | 37.4万円/㎡ | 39.3万円/㎡ | 41.3万円/㎡ | 46.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.4万円/㎡〜55.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 三鷹市北野４丁目１０８番１ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 38.9万円/㎡ | 128.6万円/坪 | +4.3% | 仙川 1.2km |
| 東京都 三鷹市北野三丁目５９１番２５ 地価調査 2026年・三鷹 |
住宅地 | 35.6万円/㎡ | 117.7万円/坪 | +4.4% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
| 東京都 三鷹市北野１丁目９６３番２１ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 34.9万円/㎡ | 115.4万円/坪 | +3.6% | 三鷹台 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 62件・土地 12件・中古マンション等 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 北野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 北野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 1995 | 66.7万円/㎡ |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 1995 | 62.7万円/㎡ |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 105㎡ | 2019 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 125㎡ | 1966 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 100㎡ | 2022 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 北野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 65㎡ | 1966 | — |
| 北野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 北野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
三鷹市北野の住宅地の平均地価は36.5万円/㎡（坪単価120.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
三鷹市北野の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+15.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.7万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は46.9万円/㎡（38.4〜55.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。