データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 39.0万円/㎡ | 40.1万円/㎡ | 42.3万円/㎡ | 44.7万円/㎡ | 51.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.0万円/㎡〜60.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 三鷹市深大寺二丁目４０５８番４５ 地価調査 2026年・三鷹 |
住宅地 | 40.3万円/㎡ | 133.2万円/坪 | +4.4% | 一般住宅が多い中に店舗等が散見される住宅地域 |
| 東京都 三鷹市深大寺３丁目３９１６番１３ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 37.7万円/㎡ | 124.6万円/坪 | +4.4% | 武蔵境 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 34件・中古マンション等 9件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深大寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2004 | — |
| 深大寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 110㎡ | 2003 | — |
| 深大寺 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 85㎡ | 1999 | 54.1万円/㎡ |
| 深大寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 深大寺 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 80㎡ | 2005 | 77.5万円/㎡ |
| 深大寺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 深大寺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 50㎡ | 2007 | — |
| 深大寺 | 2025年4Q | 土地 | 4,900万円 | 125㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 深大寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 1999 | 47.1万円/㎡ |
| 深大寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 深大寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 深大寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 100㎡ | 2000 | — |
| 深大寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 深大寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 165㎡ | 1991 | — |
| 深大寺 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 80㎡ | 1999 | 50.0万円/㎡ |
| 深大寺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 深大寺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 深大寺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 深大寺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 135㎡ | — | — |
| 深大寺 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
三鷹市深大寺の住宅地の平均地価は39.0万円/㎡（坪単価128.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
三鷹市深大寺の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+17.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.1万円/㎡、価格の中央値は4,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は51.2万円/㎡（42.0〜60.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。