データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 45.3万円/㎡ | 46.6万円/㎡ | 49.4万円/㎡ | 52.4万円/㎡ | 60.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：49.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 三鷹市井口１丁目１４９番３ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 49.8万円/㎡ | 164.6万円/坪 | +5.3% | 武蔵境 1.3km |
| 東京都 三鷹市井口３丁目２１８番２外 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 48.0万円/㎡ | 158.7万円/坪 | +4.3% | 武蔵境 1.2km |
| 東京都 三鷹市井口三丁目１９２番１ 地価調査 2026年・三鷹 |
住宅地 | 45.5万円/㎡ | 150.4万円/坪 | +5.6% | 中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域 |
| 東京都 三鷹市井口３丁目１９２番１ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 45.0万円/㎡ | 148.8万円/坪 | +5.6% | 武蔵境 1.1km |
| 東京都 三鷹市井口１丁目１３４番４９ 地価公示 2026年・三鷹 |
住宅地 | 38.0万円/㎡ | 125.6万円/坪 | +5.3% | 武蔵境 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・中古マンション等 39件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 井口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 120㎡ | 2013 | — |
| 井口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1974 | 40.0万円/㎡ |
| 井口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2011 | 72.0万円/㎡ |
| 井口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 35㎡ | 2022 | 117.1万円/㎡ |
| 井口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 50㎡ | 2006 | — |
| 井口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 115㎡ | 2022 | — |
| 井口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 80㎡ | 2011 | 80.0万円/㎡ |
| 井口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 135㎡ | 2006 | — |
| 井口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 井口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 1995 | 87.3万円/㎡ |
| 井口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 85㎡ | 2007 | — |
| 井口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 85㎡ | 1977 | — |
| 井口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 井口 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 井口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 85㎡ | 2007 | 82.4万円/㎡ |
| 井口 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 115㎡ | 2017 | — |
| 井口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 75㎡ | 1999 | — |
| 井口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 井口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 井口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 85㎡ | 1970 | — |
三鷹市井口の住宅地の平均地価は45.3万円/㎡（坪単価149.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
三鷹市井口の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+17.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は60.6万円/㎡（49.7〜71.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。