データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区新砂一丁目６３１番１６外 地価調査 2026年・江東 |
工業地 | 64.3万円/㎡ | 212.6万円/坪 | +16.9% | 中層の倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 81件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新砂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 70㎡ | 2003 | 114.3万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 85㎡ | 2005 | 129.4万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 55㎡ | 2005 | 132.7万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 85㎡ | 2005 | 100.0万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 60㎡ | 2005 | 120.0万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 60㎡ | 2005 | 125.0万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 90㎡ | 2007 | 133.3万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 75㎡ | 2005 | 125.3万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 55㎡ | 2005 | 127.3万円/㎡ |
| 新砂 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 55㎡ | 2005 | 145.5万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 75㎡ | 2006 | 117.3万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 55㎡ | 2005 | 123.6万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2005 | 118.2万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 80㎡ | 2006 | 117.5万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 80㎡ | 2005 | 116.2万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 9,300万円 | 75㎡ | 2005 | 124.0万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 70㎡ | 2005 | 92.9万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 69.0億円 | 9,999㎡ | 2014 | — |
| 新砂 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億円 | 70㎡ | 2005 | 142.9万円/㎡ |
| 新砂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000.0億円 | 9,999㎡ | 2017 | — |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は123.8万円/㎡、価格の中央値は8,250万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は115.2万円/㎡（94.4〜135.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。