八王子市松が谷の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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八王子市松が谷と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八王子市松が谷は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八王子市松が谷	—	—		—	—	26.2万円/㎡	—
八王子市	13.6万円/㎡	44.9万円/坪		+4.4%	+12.9%	35.4万円/㎡	86
東京都	54.7万円/㎡	180.7万円/坪		+8.1%	+27.3%	100.0万円/㎡	100
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 27件

中古マンション㎡単価（中央値）

26.2万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,300万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 40件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
松が谷	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	110㎡	1982	10.0万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,600万円	85㎡	2007	42.4万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1,800万円	110㎡	1982	16.4万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等（成約）	4,000万円	75㎡	2018	53.3万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,700万円	125㎡	2008	29.6万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1,900万円	110㎡	1982	17.3万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1,400万円	75㎡	1976	18.7万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,800万円	75㎡	2018	50.7万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等	4,000万円	70㎡	2018	57.1万円/㎡
松が谷	2026年1Q	土地と建物	1,400万円	145㎡	1976	—
松が谷	2026年1Q	中古マンション等	2,600万円	85㎡	1984	30.6万円/㎡
松が谷	2026年1Q	中古マンション等	1,400万円	80㎡	—	17.5万円/㎡
松が谷	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	90㎡	1978	25.6万円/㎡
松が谷	2025年3Q	中古マンション等（成約）	900万円	85㎡	1982	10.6万円/㎡
松が谷	2025年3Q	中古マンション等	5,000万円	95㎡	2007	52.6万円/㎡
松が谷	2025年3Q	中古マンション等	960万円	80㎡	—	12.0万円/㎡
松が谷	2025年2Q	土地と建物	500万円	115㎡	1976	—
松が谷	2025年2Q	中古マンション等	2,000万円	80㎡	1982	25.0万円/㎡
松が谷	2025年2Q	中古マンション等（成約）	3,800万円	85㎡	2007	44.7万円/㎡
松が谷	2025年1Q	中古マンション等（成約）	3,400万円	65㎡	2018	52.3万円/㎡

近くの町丁

東中野13.9万円/㎡鹿島大塚15.2万円/㎡堀之内18.2万円/㎡松木21.7万円/㎡越野19.4万円/㎡別所20.4万円/㎡下柚木10.9万円/㎡南大沢21.1万円/㎡南陽台10.4万円/㎡上柚木11.7万円/㎡長沼町15.4万円/㎡中山絹ケ丘11.1万円/㎡鑓水11.4万円/㎡

よくある質問

八王子市松が谷の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.2万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。