データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 256.5万円/㎡ | 288.2万円/㎡ | 323.9万円/㎡ | 433.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：355.4万円/㎡〜511.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区日本橋富沢町１０番１１ 地価公示 2026年・中央 |
商業地 | 242.0万円/㎡ | 800.0万円/坪 | +18.6% | 人形町 280m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 39件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋富沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 55㎡ | 2019 | 290.9万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 50㎡ | 1999 | 160.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 40㎡ | 1999 | 187.5万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 45㎡ | 2018 | 180.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 65㎡ | 2006 | 184.6万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 45㎡ | 1999 | 184.4万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 60㎡ | 2016 | 250.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,300万円 | 40㎡ | 1999 | 207.5万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 9,100万円 | 35㎡ | 2009 | 260.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 45㎡ | 2009 | 164.4万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,100万円 | 45㎡ | 2009 | 202.2万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 40㎡ | 2012 | 152.5万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 60㎡ | 2016 | 250.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 75㎡ | — | — |
| 日本橋富沢町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 50㎡ | 2016 | 300.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 75㎡ | 2016 | 266.7万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 50㎡ | 2012 | 144.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,400万円 | 40㎡ | 2009 | 185.0万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 40㎡ | 1999 | 127.5万円/㎡ |
| 日本橋富沢町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 45㎡ | 2012 | 160.0万円/㎡ |
中央区日本橋富沢町の地価は前年から平均で+18.6%と上がっています。5年間では+56.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は187.5万円/㎡、価格の中央値は8,300万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は433.4万円/㎡（355.4〜511.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。