データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 321.7万円/㎡ | 361.5万円/㎡ | 406.2万円/㎡ | 543.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：445.7万円/㎡〜641.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区日本橋馬喰町一丁目１番１４外 地価調査 2026年・中央 |
商業地 | 410.0万円/㎡ | 1,355万円/坪 | +12.3% | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０ 地価公示 2026年・中央 |
商業地 | 197.0万円/㎡ | 651.2万円/坪 | +18.7% | 浅草橋 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋馬喰町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 2004 | 100.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 75㎡ | 2018 | 226.7万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 75㎡ | 2014 | 186.7万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 65㎡ | 2018 | 150.8万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 20㎡ | 2018 | 265.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 50㎡ | 1975 | — |
| 日本橋馬喰町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6億2,000万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 日本橋馬喰町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 20㎡ | 1980 | 75.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 20㎡ | 1980 | 80.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2002 | 125.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 25㎡ | 2011 | 124.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2018 | 183.3万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 40㎡ | 2012 | 175.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 30㎡ | 2011 | 103.3万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 35㎡ | 2004 | 111.4万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 65㎡ | 2018 | 153.8万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2018 | 169.2万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2004 | 125.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 20㎡ | 2003 | 145.0万円/㎡ |
| 日本橋馬喰町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 40㎡ | 2012 | 150.0万円/㎡ |
中央区日本橋馬喰町の地価は前年から平均で+15.5%と上がっています。5年間では+51.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は148.8万円/㎡、価格の中央値は6,150万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は543.5万円/㎡（445.7〜641.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。