データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 8.6万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 藤枝市小石川町１丁目７２２番２ 地価公示 2026年・藤枝 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.8万円/坪 | +1.1% | 藤枝 900m |
| 静岡県 藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 地価調査 2026年・藤枝 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.7万円/坪 | +1.6% | 一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域 |
| 静岡県 藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 地価公示 2026年・藤枝 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +1.9% | 藤枝 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 7件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小石川町 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 290㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 小石川町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1991 | 15.7万円/㎡ |
| 小石川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 610㎡ | 2000 | — |
| 小石川町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 160㎡ | 2018 | — |
| 小石川町 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 420㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 小石川町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 95㎡ | 1993 | — |
| 小石川町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 165㎡ | 2019 | — |
| 小石川町 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 180㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 小石川町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 2019 | — |
| 小石川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 250㎡ | 1992 | — |
| 小石川町 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 170㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 小石川町 | 2024年3Q | 土地 | 1,500万円 | 155㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 小石川町 | 2024年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 920㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 小石川町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 135㎡ | 2000 | — |
| 小石川町 | 2023年4Q | 土地 | 1,900万円 | 610㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
藤枝市小石川町の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
藤枝市小石川町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+4.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。