データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 7.8万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 藤枝市高岡３丁目７番１５ 地価公示 2026年・藤枝 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.9万円/坪 | +0.5% | 藤枝 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地 21件・土地と建物 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 105㎡ | 2002 | — |
| 高岡 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 160㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 高岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 250㎡ | 2010 | — |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地 | 4,200万円 | 630㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 300㎡ | 1979 | — |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 250㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 210㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 1,400㎡ | 1996 | — |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 330㎡ | 1996 | — |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 220㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地 | 970万円 | 115㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 高岡 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 450㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 高岡 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 320㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 高岡 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 200㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 高岡 | 2025年4Q | 土地 | 2,900万円 | 250㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 高岡 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 165㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 高岡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 980万円 | 90㎡ | 1997 | — |
| 高岡 | 2025年3Q | 土地 | 3,200万円 | 300㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 高岡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 220㎡ | — | — |
藤枝市高岡の住宅地の平均地価は7.8万円/㎡（坪単価25.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤枝市高岡の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は8.0万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。