データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 10.8万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.8万円/㎡〜14.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 藤枝市前島２丁目１番８外 地価公示 2026年・藤枝 |
商業地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +1.9% | 藤枝 340m |
| 静岡県 藤枝市前島３丁目６番１ 地価公示 2026年・藤枝 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +1.9% | 藤枝 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 6件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 前島 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 2008 | 51.4万円/㎡ |
| 前島 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 125㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 前島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,700万円 | 460㎡ | 2003 | — |
| 前島 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 2008 | 32.9万円/㎡ |
| 前島 | 2025年4Q | 土地 | 4,900万円 | 300㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 前島 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 440㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 前島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 430㎡ | — | — |
| 前島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 620㎡ | 2016 | — |
| 前島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 140㎡ | — | — |
| 前島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 前島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 200㎡ | — | — |
| 前島 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 220㎡ | 1976 | — |
| 前島 | 2024年2Q | 土地 | 2,600万円 | 185㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 前島 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2003 | 21.4万円/㎡ |
| 前島 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 130㎡ | — | — |
| 前島 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2014 | 38.8万円/㎡ |
| 前島 | 2023年4Q | 土地 | 5,000万円 | 240㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 前島 | 2023年4Q | 土地 | 3,200万円 | 240㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
藤枝市前島の住宅地の平均地価は10.8万円/㎡（坪単価35.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤枝市前島の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+4.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は12.0万円/㎡（9.8〜14.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。