データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | — | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 出雲市渡橋町１０５５番１ 地価調査 2026年・出雲 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +0.4% | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 島根県 出雲市渡橋町字御前４４番２外 地価公示 2026年・出雲 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +1.3% | 出雲市 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 13件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 渡橋町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 渡橋町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 渡橋町 | 2025年3Q | 土地 | 2,700万円 | 830㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 165㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2025年2Q | 土地 | 2,300万円 | 350㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 195㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2025年2Q | 土地 | 2,400万円 | 390㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2025年1Q | 土地 | 3,200万円 | 1,600㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 155㎡ | 1998 | — |
| 渡橋町 | 2025年1Q | 土地 | 150万円 | 510㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 渡橋町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 680万円 | 240㎡ | 1967 | — |
| 渡橋町 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 410㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2024年4Q | 土地 | 2,400万円 | 1,200㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2024年4Q | 土地 | 3,500万円 | 630㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 渡橋町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 渡橋町 | 2024年4Q | 土地 | 580万円 | 240㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 410㎡ | — | — |
| 渡橋町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2020 | 32.0万円/㎡ |
| 渡橋町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 190㎡ | 2024 | — |
出雲市渡橋町の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。