データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 出雲市古志町字宇賀２２２３番３ 地価調査 2026年・出雲 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 6件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古志町 | 2026年1Q | 農地 | 1,000万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 古志町 | 2026年1Q | 農地 | 30万円 | 690㎡ | — | — |
| 古志町 | 2026年1Q | 土地 | 780万円 | 200㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 古志町 | 2026年1Q | 土地 | 840万円 | 210㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 古志町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 620万円 | 185㎡ | — | — |
| 古志町 | 2025年4Q | 土地 | 220万円 | 115㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 古志町 | 2025年4Q | 土地 | 130万円 | 95㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 古志町 | 2025年4Q | 土地 | 530万円 | 1,200㎡ | — | 4,300円/㎡ |
| 古志町 | 2025年4Q | 土地 | 73万円 | 170㎡ | — | 4,300円/㎡ |
| 古志町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 1985 | — |
| 古志町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 280㎡ | 1984 | — |
| 古志町 | 2024年3Q | 農地 | 600万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 古志町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 190㎡ | 1982 | — |
| 古志町 | 2024年2Q | 土地 | 250万円 | 130㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 古志町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 700㎡ | 1987 | — |
| 古志町 | 2024年1Q | 土地 | 890万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 古志町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 680万円 | 175㎡ | 1981 | — |
| 古志町 | 2023年4Q | 土地 | 770万円 | 510㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
出雲市古志町の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
出雲市古志町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。