データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 出雲市大津朝倉２丁目４番３外 地価調査 2026年・出雲 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | +0.7% | 店舗、事業所、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 5件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大津朝倉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 670㎡ | 1998 | — |
| 大津朝倉 | 2025年3Q | 土地 | 970万円 | 170㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 210㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 250㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2015 | 30.5万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大津朝倉 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 大津朝倉 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 85㎡ | 2015 | 34.1万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 600㎡ | 1998 | — |
| 大津朝倉 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 大津朝倉 | 2024年4Q | 土地 | 2,300万円 | 510㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2024年3Q | 土地 | 1,000万円 | 230㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 270㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2024年2Q | 土地 | 500万円 | 230㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2024年1Q | 土地 | 3,300万円 | 1,200㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大津朝倉 | 2023年4Q | 土地 | 2,000万円 | 610㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
出雲市大津朝倉の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.7万円/㎡（3.8〜5.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。