出雲市駅南町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.2%	—	6.9万円/㎡	7.0万円/㎡	7.0万円/㎡	7.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.3万円/㎡

出雲市駅南町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	出雲市駅南町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
出雲市駅南町	—	—		+1.3%	+3.3%	—	—
出雲市	2.5万円/㎡	8.3万円/坪		+0.5%	+0.7%	23.6万円/㎡	61
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪		−0.8%	−3.9%	24.4万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　出雲市駅南町２丁目１番１ 地価調査 2026年・出雲	商業地	6.9万円/㎡	22.9万円/坪	+1.3%	中層の事務所ビル、ホテルが多い駅南の商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

塩冶町4.6万円/㎡今市町4.1万円/㎡塩冶有原町4.3万円/㎡塩冶神前渡橋町今市町北本町4.5万円/㎡医大南町3.7万円/㎡小山町4.2万円/㎡大津朝倉中野町3.6万円/㎡大津町3.0万円/㎡松寄下町3.2万円/㎡高岡町古志町2.3万円/㎡武志町2.6万円/㎡

よくある質問

出雲市駅南町の地価は上がっている？

出雲市駅南町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+3.3%です。

出雲市駅南町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は7.1万円/㎡（5.8〜8.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。