データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 出雲市松寄下町字井原９５番４ 地価調査 2026年・出雲 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が多い郊外の普通住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 6件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松寄下町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 240㎡ | 1979 | — |
| 松寄下町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 470万円 | 190㎡ | 1980 | — |
| 松寄下町 | 2025年4Q | 農地 | 280万円 | 145㎡ | — | — |
| 松寄下町 | 2025年4Q | 農地 | 75万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 松寄下町 | 2024年4Q | 土地 | 640万円 | 180㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 松寄下町 | 2024年3Q | 土地 | 34万円 | 60㎡ | — | 5,900円/㎡ |
| 松寄下町 | 2024年2Q | 農地 | 20万円 | 550㎡ | — | — |
| 松寄下町 | 2024年2Q | 土地 | 800万円 | 1,000㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 松寄下町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 松寄下町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 310㎡ | 1980 | — |
| 松寄下町 | 2023年4Q | 土地 | 3,500万円 | 420㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 松寄下町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 210㎡ | — | — |
| 松寄下町 | 2023年4Q | 土地 | 350万円 | 110㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 松寄下町 | 2023年4Q | 土地 | 990万円 | 380㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 松寄下町 | 2023年4Q | 土地 | 680万円 | 175㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 松寄下町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 970万円 | 130㎡ | 2005 | — |
出雲市松寄下町の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
出雲市松寄下町の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。