データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.1万円/㎡〜5.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 出雲市高岡町４５１番３外 地価公示 2026年・出雲 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | ±0.0% | 出雲市 3.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高岡町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 1,100㎡ | 2013 | — |
| 高岡町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 100㎡ | 1993 | — |
| 高岡町 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 940㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 高岡町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 290㎡ | 1970 | — |
| 高岡町 | 2025年1Q | 土地 | 810万円 | 230㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 高岡町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 高岡町 | 2025年1Q | 土地 | 770万円 | 230㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 高岡町 | 2024年4Q | 土地 | 2,500万円 | 1,400㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 高岡町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 高岡町 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 220㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 高岡町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 高岡町 | 2024年3Q | 農地 | 60万円 | 520㎡ | — | — |
| 高岡町 | 2024年3Q | 土地 | 3,500万円 | 1,600㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 高岡町 | 2024年1Q | 土地 | 770万円 | 240㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 高岡町 | 2024年1Q | 土地 | 760万円 | 240㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 高岡町 | 2023年4Q | 農地 | 1,700万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 高岡町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 高岡町 | 2023年4Q | 土地 | 410万円 | 340㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
出雲市高岡町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は5.0万円/㎡（4.1〜5.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。