データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 15.2万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 18.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８ 地価調査 2026年・三郷 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１７７番１５０ 地価公示 2026年・三郷 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +3.5% | 新三郷 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 24件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新三郷ららシティ | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2014 | 60.0万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2014 | 56.2万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2014 | 67.1万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 65㎡ | 2014 | 72.3万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 75㎡ | 2014 | 69.3万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 200㎡ | 2013 | — |
| 新三郷ららシティ | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 205㎡ | 2013 | — |
| 新三郷ららシティ | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 70㎡ | 2014 | 68.6万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 70㎡ | 2014 | 60.0万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 75㎡ | 2014 | 56.0万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2014 | 57.3万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2014 | 58.7万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 85㎡ | 2014 | 64.7万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | 2014 | 62.9万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2014 | 50.7万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2014 | 58.6万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年3Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 2014 | 63.1万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2014 | 55.7万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2014 | 56.5万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2014 | 52.5万円/㎡ |
三郷市新三郷ららシティの住宅地の平均地価は15.2万円/㎡（坪単価50.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
三郷市新三郷ららシティの地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+10.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は18.6万円/㎡（15.2〜21.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。