データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 三郷市彦川戸１丁目３０９番６ 地価調査 2026年・三郷 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.1万円/坪 | +0.6% | 小規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彦川戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 彦川戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 610㎡ | 1969 | — |
| 彦川戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 彦川戸 | 2025年3Q | 土地と建物 | 780万円 | 105㎡ | 1989 | — |
| 彦川戸 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 120㎡ | — | — |
| 彦川戸 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 430㎡ | 1967 | — |
| 彦川戸 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 830㎡ | 2006 | — |
| 彦川戸 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 彦川戸 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 200㎡ | 1983 | — |
| 彦川戸 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 彦川戸 | 2024年2Q | 土地 | 1億円 | 1,200㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 彦川戸 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 125㎡ | 2006 | — |
| 彦川戸 | 2024年1Q | 土地 | 760万円 | 70㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 彦川戸 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 125㎡ | 2006 | — |
| 彦川戸 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 220㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 彦川戸 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 105㎡ | 1977 | — |
三郷市彦川戸の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
三郷市彦川戸の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は10.4万円/㎡（8.5〜12.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。