三郷市ピアラシティの地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.4%	—	13.7万円/㎡	14.1万円/㎡	14.4万円/㎡	15.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.7万円/㎡〜18.2万円/㎡

三郷市ピアラシティと上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	三郷市ピアラシティは	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
三郷市ピアラシティ	—	—		+3.1%	+10.7%	—	—
三郷市	12.2万円/㎡	40.4万円/坪		+2.0%	+8.7%	24.2万円/㎡	78
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪		+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　三郷市ピアラシティ１丁目３番５外 地価調査 2026年・三郷	商業地	13.5万円/㎡	44.6万円/坪	+3.1%	低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
ピアラシティ	2025年4Q	土地と建物	4,000万円	165㎡	2012	—
ピアラシティ	2025年1Q	土地と建物	6,900万円	240㎡	2016	—
ピアラシティ	2024年2Q	土地	1億2,000万円	1,400㎡	—	8.5万円/㎡

近くの町丁

泉11.6万円/㎡彦川戸9.1万円/㎡インター南上彦名上口8.4万円/㎡さつき平彦江9.3万円/㎡彦成9.1万円/㎡新三郷ららシティ15.2万円/㎡谷口15.7万円/㎡岩野木11.9万円/㎡三郷16.8万円/㎡彦糸半田4.6万円/㎡中央18.6万円/㎡

よくある質問

三郷市ピアラシティの地価は上がっている？

三郷市ピアラシティの地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+10.7%です。

三郷市ピアラシティの地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は15.4万円/㎡（12.7〜18.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。