データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | — | 11.7万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 三郷市上彦名字本田井堀内２５４番３ 地価公示 2026年・三郷 |
商業地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +1.8% | 新三郷 2.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上彦名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 30㎡ | 1965 | 10.7万円/㎡ |
| 上彦名 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 上彦名 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 上彦名 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 195㎡ | 1970 | — |
| 上彦名 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 320㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 上彦名 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 170㎡ | 1982 | — |
| 上彦名 | 2025年3Q | 土地と建物 | 750万円 | 115㎡ | 1979 | — |
| 上彦名 | 2025年3Q | 土地 | 560万円 | 290㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 上彦名 | 2025年2Q | 土地 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 上彦名 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 120㎡ | 2001 | — |
| 上彦名 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 130㎡ | 2008 | — |
| 上彦名 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 215㎡ | 1990 | — |
| 上彦名 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | — | — |
| 上彦名 | 2024年1Q | 土地 | 2,300万円 | 120㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 上彦名 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 105㎡ | 1979 | — |
三郷市上彦名の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+3.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は13.2万円/㎡（10.8〜15.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。