データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 4.6万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 三郷市半田字五反田２８７番２ 地価公示 2026年・三郷 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | ±0.0% | 新三郷 500m |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・中古マンション等 6件・土地と建物 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2000 | 32.0万円/㎡ |
| 半田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 2000 | 46.2万円/㎡ |
| 半田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 590㎡ | 1983 | — |
| 半田 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 1,000㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 半田 | 2025年4Q | 農地 | 2,400万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年4Q | 土地 | 5,400万円 | 980㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 半田 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 330㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 半田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2000 | 30.7万円/㎡ |
| 半田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 350㎡ | 2024 | — |
| 半田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 半田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2000 | 29.3万円/㎡ |
| 半田 | 2025年1Q | 土地 | 4,000万円 | 700㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 半田 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 165㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 半田 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2000 | 36.9万円/㎡ |
| 半田 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 半田 | 2024年2Q | 土地 | 800万円 | 440㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 半田 | 2024年1Q | 土地 | 1,200万円 | 1,000㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 半田 | 2023年4Q | 土地 | 740万円 | 530㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
三郷市半田の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
三郷市半田の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.3万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は5.3万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。