データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 別府市大字野田字山下１０９番８３ 地価公示 2026年・別府 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 亀川 1.3km |
| 大分県 別府市大字野田字久保６８０番１ 地価調査 2026年・別府 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | +4.7% | 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 |
| 大分県 別府市大字野田字羽室５４９番 地価公示 2026年・別府 |
宅地見込地 | 9,520円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.1% | 亀川 2.7km |
| 大分県 別府市大字野田字高平１１０８番１ 地価公示 2026年・別府 |
住宅地 | 6,730円/㎡ | 2.2万円/坪 | −0.3% | 別府大学 7.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 3件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字野田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 170万円 | 40㎡ | 1971 | 4.2万円/㎡ |
| 大字野田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 250㎡ | 1975 | — |
| 大字野田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 150万円 | 25㎡ | 1971 | 6.0万円/㎡ |
| 大字野田 | 2025年3Q | 土地 | 10万円 | 520㎡ | — | 190円/㎡ |
| 大字野田 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 175㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 大字野田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 170㎡ | 1989 | — |
| 大字野田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 1,100㎡ | 2004 | — |
| 大字野田 | 2024年2Q | 土地 | 300万円 | 250㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
別府市野田の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
別府市野田の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+1.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。