データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 52.9万円/㎡ | 54.6万円/㎡ | 58.3万円/㎡ | 62.2万円/㎡ | 73.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：60.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区小杉陣屋町１丁目５４７番１５ 地価公示 2026年・川崎中原 |
住宅地 | 56.0万円/㎡ | 185.1万円/坪 | +4.3% | 新丸子 600m |
| 神奈川県 川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３ 地価公示 2026年・川崎中原 |
住宅地 | 49.8万円/㎡ | 164.6万円/坪 | +6.2% | 新丸子 950m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・中古マンション等 21件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小杉陣屋町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 80㎡ | 2017 | 120.0万円/㎡ |
| 小杉陣屋町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 90㎡ | 2015 | 133.3万円/㎡ |
| 小杉陣屋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1963 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 50㎡ | 1973 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 小杉陣屋町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 80㎡ | 1963 | — |
| 小杉陣屋町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2億3,000万円 | 250㎡ | 2017 | 92.0万円/㎡ |
| 小杉陣屋町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 小杉陣屋町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2014 | 100.0万円/㎡ |
| 小杉陣屋町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 小杉陣屋町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 20㎡ | 2014 | 150.0万円/㎡ |
| 小杉陣屋町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 小杉陣屋町 | 2025年3Q | 土地 | 6,300万円 | 85㎡ | — | 75.0万円/㎡ |
| 小杉陣屋町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,700万円 | 100㎡ | 2013 | — |
| 小杉陣屋町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 750万円 | 15㎡ | 1990 | 50.0万円/㎡ |
川崎市中原区小杉陣屋町の住宅地の平均地価は52.9万円/㎡（坪単価174.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川崎市中原区小杉陣屋町の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+20.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は117.5万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は73.1万円/㎡（60.0〜86.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。