データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 189.7万円/㎡ | 213.2万円/㎡ | 239.5万円/㎡ | 320.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：262.9万円/㎡〜378.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子東２丁目９０７番１４ 地価調査 2026年・中原 |
商業地 | 235.0万円/㎡ | 776.9万円/坪 | +14.6% | 中層の事務所、店舗ビルが多い駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５ 地価調査 2026年・中原 |
商業地 | 123.0万円/㎡ | 406.6万円/坪 | +9.8% | 中高層の店舗兼共同住宅等が多く見られる路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 211件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 90㎡ | 2008 | 166.7万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 60㎡ | 1997 | 101.7万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 1989 | 78.7万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 65㎡ | 2014 | 184.6万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1974 | 31.7万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2008 | 169.2万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 1989 | 93.3万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 50㎡ | 2008 | 178.0万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 60㎡ | 1995 | 105.0万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 65㎡ | 2014 | 215.4万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2007 | 173.3万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 80㎡ | 2008 | 162.5万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 95㎡ | 2014 | 200.0万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2007 | 157.1万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億円 | 60㎡ | 2007 | 166.7万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 55㎡ | 2008 | 154.5万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2011 | 169.2万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2008 | 150.0万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2008 | 157.1万円/㎡ |
| 新丸子東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2008 | 160.0万円/㎡ |
川崎市中原区新丸子東の地価は前年から平均で+12.2%と上がっています。5年間では+54.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は146.7万円/㎡、価格の中央値は9,800万円です（110件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は320.6万円/㎡（262.9〜378.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。