データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.3% | — | 183.5万円/㎡ | 203.4万円/㎡ | 225.3万円/㎡ | 291.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：238.7万円/㎡〜343.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子町９２２番１外 地価公示 2026年・川崎中原 |
商業地 | 333.0万円/㎡ | 1,101万円/坪 | +9.9% | 武蔵小杉 |
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子町７５２番１ 地価公示 2026年・川崎中原 |
商業地 | 108.0万円/㎡ | 357.0万円/坪 | +8.0% | 新丸子 200m |
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子町６９５番５ 地価公示 2026年・川崎中原 |
商業地 | 82.1万円/㎡ | 271.4万円/坪 | +6.6% | 新丸子 200m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 83件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新丸子町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 40㎡ | 2023 | 152.5万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 35㎡ | 2023 | 177.1万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 35㎡ | 2023 | 177.1万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 20㎡ | 2016 | 145.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 15㎡ | — | 80.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 20㎡ | 2021 | 165.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 35㎡ | 2021 | 171.4万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 15㎡ | 1990 | 62.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 20㎡ | 2017 | 160.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 780万円 | 15㎡ | 1987 | 52.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 35㎡ | 2021 | 162.9万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 20㎡ | 1990 | 49.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 35㎡ | 2023 | 157.1万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 35㎡ | 2023 | 165.7万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 15㎡ | 1996 | 120.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 30㎡ | 2021 | 190.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 20㎡ | 2017 | 155.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 15㎡ | 1987 | 80.0万円/㎡ |
| 新丸子町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | — | 100.0万円/㎡ |
川崎市中原区新丸子町の地価は前年から平均で+8.2%と上がっています。5年間では+33.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は128.9万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（49件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.3%で、10年後は291.1万円/㎡（238.7〜343.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。