データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 51.2万円/㎡ | 53.3万円/㎡ | 57.7万円/㎡ | 62.4万円/㎡ | 76.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：62.4万円/㎡〜89.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４ 地価調査 2026年・中原 |
住宅地 | 51.2万円/㎡ | 169.3万円/坪 | +4.9% | 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 17件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上丸子山王町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億9,000万円 | 390㎡ | 1969 | — |
| 上丸子山王町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 2017 | — |
| 上丸子山王町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 35㎡ | 2007 | 105.7万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 60㎡ | 2016 | — |
| 上丸子山王町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 1985 | 78.2万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 60㎡ | 2016 | — |
| 上丸子山王町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 1998 | 81.4万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 45㎡ | 1985 | 95.6万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 35㎡ | — | 94.3万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 100㎡ | 1964 | — |
| 上丸子山王町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2007 | 125.0万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 1997 | 86.2万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 55㎡ | 2019 | — |
| 上丸子山王町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 130㎡ | 1994 | — |
| 上丸子山王町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2022 | 132.0万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 40㎡ | 1972 | — |
| 上丸子山王町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 1994 | 82.9万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 90㎡ | 2015 | — |
| 上丸子山王町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 1998 | 67.1万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 160㎡ | 1975 | — |
川崎市中原区上丸子山王町の住宅地の平均地価は51.2万円/㎡（坪単価169.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市中原区上丸子山王町の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+23.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は94.3万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は76.1万円/㎡（62.4〜89.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。