データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 50.6万円/㎡ | 52.6万円/㎡ | 57.0万円/㎡ | 61.7万円/㎡ | 75.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：61.7万円/㎡〜88.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区上丸子天神町３８８番５ 地価公示 2026年・川崎中原 |
住宅地 | 50.6万円/㎡ | 167.3万円/坪 | +3.9% | 新丸子 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 10件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上丸子天神町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 上丸子天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 75㎡ | 2025 | 117.3万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 60㎡ | 1995 | 83.3万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 260㎡ | 1990 | — |
| 上丸子天神町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 50㎡ | 1986 | 80.0万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 60㎡ | 1971 | 40.0万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2025年4Q | 土地 | 4億5,000万円 | 390㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5億2,000万円 | 590㎡ | 1993 | — |
| 上丸子天神町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 650万円 | 15㎡ | 1990 | 43.3万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 115㎡ | — | — |
| 上丸子天神町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 上丸子天神町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 115㎡ | 1990 | — |
| 上丸子天神町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 60㎡ | 1996 | 106.7万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 770万円 | 15㎡ | 1989 | 51.3万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 20㎡ | 1989 | 35.0万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 15㎡ | 1990 | 66.7万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 60㎡ | 2022 | — |
| 上丸子天神町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 1996 | 73.8万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 460万円 | 15㎡ | 1990 | 30.7万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 60㎡ | 1996 | 80.0万円/㎡ |
川崎市中原区上丸子天神町の住宅地の平均地価は50.6万円/㎡（坪単価167.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市中原区上丸子天神町の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は75.2万円/㎡（61.7〜88.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。