川崎市中原区市ノ坪の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.0%	37.0万円/㎡	38.5万円/㎡	41.7万円/㎡	45.1万円/㎡	55.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.1万円/㎡〜64.9万円/㎡

川崎市中原区市ノ坪と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	川崎市中原区市ノ坪は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
川崎市中原区市ノ坪	37.0万円/㎡	122.3万円/坪		+3.4%	+12.8%	115.0万円/㎡	—
川崎市中原区	47.4万円/㎡	156.8万円/坪	0.78倍	+6.4%	+26.4%	104.4万円/㎡	95
川崎市	32.3万円/㎡	106.8万円/坪	1.1倍	+5.6%	+21.2%	70.0万円/㎡	—
神奈川県	21.8万円/㎡	72.2万円/坪	1.7倍	+4.2%	+15.8%	52.0万円/㎡	94
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	3.1倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
神奈川県　川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９ 地価公示 2026年・川崎中原	住宅地	37.0万円/㎡	122.3万円/坪	+3.4%	平間 600m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 115件

中古マンション㎡単価（中央値）

115.0万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

6,200万円

土地と建物（中央値）

6,700万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 186件・土地と建物 18件・土地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	7,700万円	80㎡	2004	96.2万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1億4,000万円	70㎡	2015	200.0万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	6,700万円	75㎡	2013	89.3万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1億6,000万円	75㎡	2015	213.3万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1億5,000万円	75㎡	2015	200.0万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1億2,000万円	55㎡	2015	218.2万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1億3,000万円	75㎡	2015	173.3万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1億6,000万円	75㎡	2015	213.3万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等	6,700万円	65㎡	2013	103.1万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等	6,200万円	40㎡	2022	155.0万円/㎡
市ノ坪	2026年2Q	中古マンション等	1,000万円	45㎡	1974	22.2万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	5,400万円	50㎡	2021	108.0万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	土地と建物（成約）	7,600万円	60㎡	2023	—
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1億5,000万円	75㎡	2015	200.0万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	7,000万円	70㎡	2004	100.0万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1億5,000万円	70㎡	2015	214.3万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1億8,000万円	75㎡	2015	240.0万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	4,700万円	65㎡	1981	72.3万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1億3,000万円	70㎡	2015	185.7万円/㎡
市ノ坪	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1億2,000万円	55㎡	2015	218.2万円/㎡

近くの町丁

苅宿37.4万円/㎡北谷町田尻町木月住吉町54.0万円/㎡中丸子42.0万円/㎡西加瀬下沼部上平間40.9万円/㎡上丸子山王町51.2万円/㎡木月52.7万円/㎡今井南町60.3万円/㎡新丸子東木月大町小杉町90.5万円/㎡新丸子町

よくある質問

川崎市中原区市ノ坪の地価（住宅地）の平均はいくら？

川崎市中原区市ノ坪の住宅地の平均地価は37.0万円/㎡（坪単価122.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

川崎市中原区市ノ坪の地価は上がっている？

川崎市中原区市ノ坪の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+12.8%です。

川崎市中原区市ノ坪の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は115.0万円/㎡、価格の中央値は6,200万円です（99件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

川崎市中原区市ノ坪の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は55.0万円/㎡（45.1〜64.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。