データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 52.7万円/㎡ | 55.3万円/㎡ | 60.9万円/㎡ | 67.1万円/㎡ | 85.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：70.0万円/㎡〜100.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区木月１丁目４５７番５ 地価調査 2026年・中原 |
商業地 | 146.0万円/㎡ | 482.6万円/坪 | +9.0% | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 川崎市中原区木月１丁目４５７番５ 地価公示 2026年・川崎中原 |
商業地 | 140.0万円/㎡ | 462.8万円/坪 | +10.2% | 元住吉 300m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月２丁目３７９番１３ 地価調査 2026年・中原 |
商業地 | 128.0万円/㎡ | 423.1万円/坪 | +9.4% | 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 川崎市中原区木月４丁目１２７６番１ 地価公示 2026年・川崎中原 |
商業地 | 66.0万円/㎡ | 218.2万円/坪 | +11.9% | 元住吉 800m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月１丁目３３１番１４ 地価公示 2026年・川崎中原 |
住宅地 | 58.8万円/㎡ | 194.4万円/坪 | +4.1% | 元住吉 350m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月４丁目１５８７番１ 地価調査 2026年・中原 |
住宅地 | 50.4万円/㎡ | 166.6万円/坪 | +4.6% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市中原区木月４丁目１５８７番１ 地価公示 2026年・川崎中原 |
住宅地 | 49.0万円/㎡ | 162.0万円/坪 | +4.3% | 元住吉 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 86件・土地と建物 45件・土地 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木月 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 1996 | 62.9万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 70㎡ | 2000 | 135.7万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 55㎡ | 1985 | 89.1万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 35㎡ | 2025 | 168.6万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 65㎡ | 2000 | 112.3万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 800万円 | 15㎡ | 1991 | 53.3万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 15㎡ | 1991 | 73.3万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 土地 | 8,200万円 | 95㎡ | — | 87.0万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 土地 | 4億2,000万円 | 260㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
| 木月 | 2026年2Q | 土地 | 7,000万円 | 90㎡ | — | 78.0万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 20㎡ | 1991 | 55.0万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 2018 | — |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 20㎡ | 1987 | 55.0万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 35㎡ | 2004 | 128.6万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 40㎡ | 1989 | 50.0万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 55㎡ | 2025 | 145.5万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 50㎡ | 2025 | 160.0万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 15㎡ | 1991 | 86.7万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 30㎡ | 2025 | 186.7万円/㎡ |
| 木月 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,600万円 | 70㎡ | 2024 | 108.6万円/㎡ |
川崎市中原区木月の住宅地の平均地価は52.7万円/㎡（坪単価174.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川崎市中原区木月の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+33.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は76.7万円/㎡、価格の中央値は2,850万円です（48件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は85.3万円/㎡（70.0〜100.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。