データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 44.5万円/㎡ | 46.1万円/㎡ | 49.5万円/㎡ | 53.2万円/㎡ | 63.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：52.1万円/㎡〜75.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中６丁目１３２３番４ 地価公示 2026年・川崎中原 |
商業地 | 77.4万円/㎡ | 255.9万円/坪 | +7.9% | 武蔵中原 150m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４ 地価調査 2026年・中原 |
住宅地 | 48.9万円/㎡ | 161.7万円/坪 | +4.7% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４ 地価公示 2026年・川崎中原 |
住宅地 | 47.8万円/㎡ | 158.0万円/坪 | +5.1% | 武蔵中原 450m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中２丁目６５５番４ 地価公示 2026年・川崎中原 |
住宅地 | 43.9万円/㎡ | 145.1万円/坪 | +4.5% | 武蔵新城 550m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中２丁目８３７番１ 地価調査 2026年・中原 |
住宅地 | 42.5万円/㎡ | 140.5万円/坪 | +4.9% | 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中１丁目２１１番４ 地価調査 2026年・中原 |
住宅地 | 39.3万円/㎡ | 129.9万円/坪 | +4.8% | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 130件・土地と建物 68件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 90㎡ | 1988 | — |
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 60㎡ | 2009 | — |
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 上小田中 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 85㎡ | 2005 | 78.8万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 85㎡ | 2004 | 82.4万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2012 | 100.0万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 15㎡ | 1991 | 39.3万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 75㎡ | 1999 | 92.0万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 80㎡ | 2006 | 78.8万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 630㎡ | 1985 | — |
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 85㎡ | 1992 | — |
| 上小田中 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 40㎡ | 2026 | — |
| 上小田中 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 85㎡ | 2006 | 74.1万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2005 | 84.0万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 上小田中 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 50㎡ | 2022 | — |
| 上小田中 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2005 | 80.0万円/㎡ |
| 上小田中 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 80㎡ | 1999 | 70.0万円/㎡ |
川崎市中原区上小田中の住宅地の平均地価は44.5万円/㎡（坪単価147.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
川崎市中原区上小田中の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+23.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は6,000万円です（69件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は63.6万円/㎡（52.1〜75.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。