データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 34.0万円/㎡ | 35.0万円/㎡ | 37.2万円/㎡ | 39.5万円/㎡ | 45.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目４番３ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
商業地 | 39.7万円/㎡ | 131.2万円/坪 | +6.4% | 鷺沼 1.0km |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 39.3万円/㎡ | 129.9万円/坪 | +6.2% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬８丁目１８番４ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 34.8万円/㎡ | 115.0万円/坪 | +6.7% | 鷺沼 900m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目９番２ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 34.7万円/㎡ | 114.7万円/坪 | +5.8% | 鷺沼 850m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬９丁目７番９ 地価調査 2026年・宮前 |
住宅地 | 33.3万円/㎡ | 110.1万円/坪 | +6.1% | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬３丁目２８番７ 地価調査 2026年・宮前 |
商業地 | 30.5万円/㎡ | 100.8万円/坪 | +3.0% | 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬３丁目９番４４ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 27.9万円/㎡ | 92.2万円/坪 | +5.3% | 宮前平 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 142件・土地と建物 66件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 85㎡ | 2009 | 88.2万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 205㎡ | 1982 | — |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 70㎡ | 2013 | 110.0万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 1989 | — |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 1993 | 55.4万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 95㎡ | 2005 | 67.4万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1981 | 28.6万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 2016 | 133.3万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1980 | 38.6万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 255㎡ | 2008 | — |
| 有馬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 85㎡ | 2014 | 82.4万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 2017 | 90.7万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1976 | 43.1万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 80㎡ | 1984 | 53.8万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 50㎡ | 1986 | 36.0万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 土地 | 4億7,000万円 | 1,900㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 土地 | 1億5,000万円 | 780㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 有馬 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 60㎡ | 1993 | 60.0万円/㎡ |
川崎市宮前区有馬の住宅地の平均地価は34.0万円/㎡（坪単価112.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
川崎市宮前区有馬の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+18.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は58.5万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（91件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は45.9万円/㎡（37.6〜54.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。