データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 37.8万円/㎡ | 39.0万円/㎡ | 41.6万円/㎡ | 44.3万円/㎡ | 52.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外 地価調査 2026年・宮前 |
商業地 | 83.2万円/㎡ | 275.0万円/坪 | +8.9% | 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 43.9万円/㎡ | 145.1万円/坪 | +4.5% | 宮崎台 600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 38.9万円/㎡ | 128.6万円/坪 | +5.4% | 宮崎台 600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ 地価調査 2026年・宮前 |
住宅地 | 38.6万円/㎡ | 127.6万円/坪 | +4.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 37.8万円/㎡ | 125.0万円/坪 | +5.3% | 宮崎台 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 29.7万円/㎡ | 98.2万円/坪 | +3.8% | 宮崎台 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 228件・土地と建物 40件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 120㎡ | 1975 | 30.8万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 50㎡ | 1986 | — |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2014 | 106.7万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億7,000万円 | 300㎡ | 1965 | — |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 35㎡ | 2022 | 88.6万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 130㎡ | 2007 | — |
| 宮崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 130㎡ | 1981 | — |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 35㎡ | 2022 | 108.6万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 35㎡ | 2022 | 114.3万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 75㎡ | 2016 | 97.3万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2001 | — |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 75㎡ | 2016 | 97.3万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 1991 | 62.5万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 130㎡ | 2007 | — |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 85㎡ | 2016 | 95.3万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 60㎡ | 2000 | 108.3万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 75㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 宮崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 宮崎 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 65㎡ | 1981 | 69.2万円/㎡ |
川崎市宮前区宮崎の住宅地の平均地価は37.8万円/㎡（坪単価124.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
川崎市宮前区宮崎の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.3万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（139件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は52.0万円/㎡（42.7〜61.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。