データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 53.8万円/㎡ | 55.2万円/㎡ | 58.1万円/㎡ | 61.2万円/㎡ | 69.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：57.1万円/㎡〜82.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外 地価調査 2026年・宮前 |
住宅地 | 53.8万円/㎡ | 177.9万円/坪 | +8.0% | 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 73件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 50㎡ | 1978 | 64.0万円/㎡ |
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 1981 | 45.3万円/㎡ |
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2017 | 58.8万円/㎡ |
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 1996 | 71.4万円/㎡ |
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 80㎡ | 2001 | 67.5万円/㎡ |
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1983 | 27.7万円/㎡ |
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 50㎡ | 1978 | 48.0万円/㎡ |
| 小台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 55㎡ | 1995 | 94.5万円/㎡ |
| 小台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 80㎡ | 2017 | 81.2万円/㎡ |
| 小台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 60㎡ | 1995 | 86.7万円/㎡ |
| 小台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 1968 | 48.3万円/㎡ |
| 小台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 1998 | 73.3万円/㎡ |
| 小台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2018 | 98.8万円/㎡ |
| 小台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 2017 | 55.3万円/㎡ |
| 小台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 85㎡ | 2003 | 68.2万円/㎡ |
| 小台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 65㎡ | 2018 | 115.4万円/㎡ |
| 小台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 2003 | 74.3万円/㎡ |
| 小台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 75㎡ | 2010 | 102.7万円/㎡ |
| 小台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 95㎡ | 2003 | 60.0万円/㎡ |
| 小台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 1996 | 53.3万円/㎡ |
川崎市宮前区小台の住宅地の平均地価は53.8万円/㎡（坪単価177.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市宮前区小台の地価は前年から平均で+8.0%と上がっています。5年間では+37.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は76.0万円/㎡、価格の中央値は5,500万円です（46件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は69.7万円/㎡（57.1〜82.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。