データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 29.7万円/㎡ | 30.5万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 33.9万円/㎡ | 38.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.7万円/㎡〜45.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 38.9万円/㎡ | 128.6万円/坪 | +5.7% | たまプラーザ 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵１丁目１１０６番３０外 地価公示 2026年・川崎宮前 |
商業地 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 | +4.5% | 宮前平 2.2km |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目４３７２番４ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +4.1% | たまプラーザ 1.5km |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３ 地価公示 2026年・川崎宮前 |
住宅地 | 24.6万円/㎡ | 81.3万円/坪 | +3.4% | 宮前平 1.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 190件・土地と建物 48件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 90㎡ | 2007 | 80.0万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 2011 | 51.6万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 105㎡ | 2011 | 54.3万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 2006 | 61.5万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2008 | 91.2万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1987 | 40.0万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2008 | 82.9万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 90㎡ | 2008 | 87.8万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2011 | 55.0万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2006 | 72.3万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 1990 | 65.0万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 85㎡ | 2011 | 54.1万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 440㎡ | 1999 | — |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 60㎡ | 2006 | 78.3万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 55㎡ | 1994 | 65.5万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 85㎡ | 2007 | 85.9万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 60㎡ | 2008 | 101.7万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 60㎡ | 1998 | 65.0万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 90㎡ | 2008 | 82.2万円/㎡ |
| 犬蔵 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 1998 | 57.3万円/㎡ |
川崎市宮前区犬蔵の住宅地の平均地価は29.7万円/㎡（坪単価98.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川崎市宮前区犬蔵の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+15.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（121件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は38.7万円/㎡（31.7〜45.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。