データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 17.4万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 23.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市笛田４丁目１１５２番１４３ 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +6.1% | 湘南深沢 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 8件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笛田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 140㎡ | 2017 | — |
| 笛田 | 2026年2Q | 土地 | 740万円 | 1,100㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 笛田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 100㎡ | 1980 | — |
| 笛田 | 2026年1Q | 土地 | 7,500万円 | 180㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 笛田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 1988 | 25.3万円/㎡ |
| 笛田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 300㎡ | 2010 | — |
| 笛田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2002 | 38.8万円/㎡ |
| 笛田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 笛田 | 2025年3Q | 土地 | 3,700万円 | 310㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 笛田 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 250㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 笛田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 135㎡ | 2018 | — |
| 笛田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 笛田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 笛田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 80㎡ | 1988 | 16.2万円/㎡ |
| 笛田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 笛田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 145㎡ | — | — |
| 笛田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 笛田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2012 | — |
| 笛田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 笛田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 170㎡ | 2025 | — |
鎌倉市笛田の住宅地の平均地価は17.4万円/㎡（坪単価57.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市笛田の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+16.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は23.6万円/㎡（19.4〜27.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。